Kredyty mieszkaniowe mające wspomóc kupno własnego mieszkania są zazwyczaj utożsamiane z hipotecznymi. Udzielają je wszystkie spore banki, a by przyciągnąć potencjalnych kredytobiorców starają się np. ułatwić załatwianie wszelkich formalności w urzędach. Tutaj jednak wymagane są spore zarobki, bo większe niż 5000 zł netto miesięcznie. Decydując się na konkretny bank, nie można patrzeć jedynie na wymagane zarobki, ale również, a właściwie przede wszystkim, na oprocentowanie, prowizję oraz warunki wcześniejszej spłaty. Aby uzyskać wszelkie potrzebne dane warto skorzystać z kalkulatora kredytowego, a jeszcze lepiej – z usług doradcy finansowego.
Warto pamiętać, że kredyt mieszkaniowy to rodzaj kredytu hipotecznego i przeznaczany jest na zakup mieszkania lub domu, niekoniecznie nowego. Jak widać, nie jest to tożsame z kredytem hipotecznym udzielanym również na kupno działki rolnej, rozbudowa nieruchomości lub jej remont, konsolidację. Oba rodzaje kredytów łączy forma zabezpieczenia, czyli hipoteka. Kredyt mieszkaniowy może być pobierany zarówno w złotówkach, jak i w obcej walucie, w tym we frankach szwajcarskich czy euro. Zabezpieczenie kredytu mieszkaniowego nie różni się od takiego przy innych kredytach: weksel, cesja polisy, ubezpieczenie, czasem też poręczenie.
Z kredytem mieszkaniowym wiąże się program „Rodzina na swoim”. Polega on na dopłacie do kredytu udzielanego małżonkom lub osobom samotnie wychowującym nieletnie dzieci. Może być on przeznaczony na zakup prawa do lokalu spółdzielczego, kupno lokalu mieszkalnego czy domu jednorodzinnego, adaptację lokalu na cele mieszkalne i wkład budowlany. Bezproblemowa jest tutaj półroczna karencja w spłacie, ale za to kredyt z dopłatą udzielany jest tylko w złotówkach. Dopłata do kredytu nie jest niestety sprawą oczywistą i można ją stracić, np. w wyniku prawomocnego skazania za przestępstwo, postawienie kredytu w stan natychmiastowej wymagalności itd. Należy mieć to na uwadze, ponieważ z czasem może okazać się, że dopłaty już nie będzie i wtedy pojawia się problem ze spłatą kredytu.